Επισκόπηση

ID Ακινήτου: MD-4843

Διαμερίσματα
Κατηγορία Ακινήτου

1
Υπνοδωμάτιο

1
Μπάνιο

1
Γκαράζ

49,34 m²
Area Size

Περιγραφή

✨ Διαμέρισμα Γ3 – 49,34 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: 3.600 € | Συνολική Τιμή: 177.500 €
🏠 Διαρρύθμιση
Το Γ3 διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, την ισορροπία φωτός και τη λειτουργικότητα.
• 🛏️ Κύριο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και εντοιχισμένη ντουλάπα.
• 🛁 Λουτρό με εργονομία και προσεγμένα υλικά.
• 🍽️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με μεγάλα ανοίγματα και έξοδο σε μπαλκόνι.
• 🌅 Δύο μπαλκόνια για φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
⚡ Παροχές – Εξοπλισμός
• Κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα με θερμομόνωση.
• Parking & αποθήκη.
• Ανελκυστήρας (ΑΜΕΑ).
📍 Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
• 5’ από την παραλία Καλαμάτας.
• 7’ από το Νοσοκομείο.
• 3’ από Super Market.
• 45’ από Costa Navarino.
📊 Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Ενοίκιο: 620–670 €/μήνα
• Ετήσιο εισόδημα: €7.400–8.000
• Απόδοση: 4,1–4,4% ετησίως
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Διαμπερής διάταξη, φωτεινά μπαλκόνια.
• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή Airbnb.
• Υψηλή μεταπωλητική αξία.