ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β1 -49,98 τμ

🏡 Διαμέρισμα Β1 – Βασ. Αμαλίας, Καλαμάτα
Τιμή: €155.000
Εμβαδόν: 49,88 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: €3.107
________________________________________
📐 Διαρρύθμιση
Ένα προσεγμένο διαμέρισμα 49,88 τ.μ. στον Β΄ όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή Κηπούπολης.
Ιδανικό για ζευγάρι, επαγγελματία ή επενδυτή που αναζητά υψηλή απόδοση και μόνιμη αξία.
Περιλαμβάνει:
• 🛋️ Καθιστικό με πρόσβαση σε μπαλκόνι 6,9 τ.μ.
• 🍽️ Ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία
• 🛏️ 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα
• 🛁 Μοντέρνο μπάνιο με υψηλής αισθητικής επένδυση
• 🌿 Εξώστη με φυτεμένο τμήμα και ανοιχτό ορίζοντα
________________________________________
⚙️ Παροχές
• Αντλία θερμότητας (ψύξη – θέρμανση)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
• Θέση στάθμευσης στην πυλωτή
• Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο
• Θερμοπρόσοψη – ενεργειακή κλάση Α
• Ασανσέρ, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού
________________________________________
📍 Περιοχή & Αποστάσεις
Η Βασ. Αμαλίας βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιούχο σημείο της Καλαμάτας, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο και την παραλία:
• 🚗 Κέντρο Καλαμάτας: 3 λεπτά (1,1 χλμ)
• 🏖️ Παραλία: 5 λεπτά
• 🏥 Νοσοκομείο: 7 λεπτά
• 🛒 Super Market & Καφετέριες: σε ακτίνα 200 μ.
• ✈️ Αεροδρόμιο: 15 λεπτά
• 🏌️ Costa Navarino: 45 λεπτά
• 🌄 Εκδρομές: Ταΰγετος, Καρδαμύλη, Μεσσηνιακή Μάνη
________________________________________
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Νεόδμητο και ενεργειακά αποδοτικό
• Ιδανικό για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση
• Εξαιρετική τοποθεσία – ήσυχη και κοντά σε όλα
• Μοντέρνος σχεδιασμός και υψηλή ποιότητα κατασκευής
________________________________________
📍 Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
Η Κηπούπολη στη Βασ. Αμαλίας προσφέρει μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άνεση της πρόσβασης σε κάθε σημείο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.