ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α2 -42,39 ΤΜ

✨ Διαμέρισμα Α2 – 42,39 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 144.000 €
📐 Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Α2 αποτελεί μία κομψή και λειτουργική κατοικία, ιδανική για μόνιμη χρήση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.
• 🛏️ Κύριο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη διάταξη, που επιτρέπει την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού και μεγάλων αποθηκευτικών λύσεων.
• 🛁 Λουτρό μοντέρνας αισθητικής, με ποιοτικά υλικά και πρόβλεψη για πλυντήριο.
• 🍽️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, φωτεινός και εργονομικός, με έξοδο σε μπαλκόνι. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ενισχύει την αίσθηση άνεσης.
• 🌅 Μπαλκόνι πρόσοψης και πίσω όψης, εξασφαλίζοντας διαμπερή αερισμό και φυσικό φωτισμό.
⚡ Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση & ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση – ηχομόνωση.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
• Αποθήκη στο υπόγειο.
• Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
📍 Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
Η τοποθεσία του διαμερίσματος Α2 είναι εξαιρετική για όσους θέλουν να ζουν στην παραλιακή ζώνη με όλες τις ανέσεις κοντά τους:
• 🚶‍♂️ 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
• 🏥 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 🛒 3 λεπτά από Super Market και καταστήματα.
• ✈️ 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• ⛳ 45 λεπτά από το Costa Navarino.
📊 Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 510–550 €
• Ετήσιο εισόδημα: 6.100–6.600 €
• Απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως (μεικτή)
👉 Ιδανική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν είτε σε μακροχρόνια μίσθωση είτε σε τουριστική εκμετάλλευση με Airbnb.
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Μοντέρνος σχεδιασμός με λειτουργική εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη – σπάνια χαρακτηριστικά για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας.
• Επενδυτική προοπτική με υψηλή ζήτηση στην περιοχή.
• Ιδανικό τόσο για νέους επαγγελματίες όσο και για εξοχική χρήση.