Επισκόπηση

ID Ακινήτου: MD-4777

Διαμερίσματα
Κατηγορία Ακινήτου

1
Υπνοδωμάτιο

1
Μπάνιο

1
Γκαράζ

50,63 m²
Area Size

Περιγραφή

✨ Διαμέρισμα Γ1 – 50,63 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: 3.600 € | Συνολική Τιμή: 182.268 €
📐 Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Γ1 συνδυάζει ευρυχωρία, υψηλή αισθητική και θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
• 🛏️ Κύριο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι και μεγάλη ντουλάπα.
• 🛁 Λουτρό μοντέρνου σχεδιασμού με ποιοτικά υλικά.
• 🍽️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, φωτεινός, άνετος και λειτουργικός, με μεγάλα ανοίγματα.
• 🌅 Διαμπερής διάταξη και μεγάλα μπαλκόνια με θέα.
⚡ Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη.
• Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας (ΑΜΕΑ).
📍 Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
• 🚶‍♂️ 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
• 🏥 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 🛒 3 λεπτά από Super Market.
• ✈️ 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• ⛳ 45 λεπτά από το Costa Navarino.
📊 Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Ενοίκιο: 620–670 €/μήνα
• Ετήσιο εισόδημα: 7.400–8.000 €
• Απόδοση: 4,0% – 4,4% ετησίως (μεικτή)
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Άριστη θέα και φωτεινότητα λόγω ορόφου.
• Parking & αποθήκη συμπεριλαμβάνονται.
• Πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή.
• Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην παραλιακή ζώνη.