Επισκόπηση

ID Ακινήτου: MD-4744

Διαμερίσματα
Κατηγορία Ακινήτου

1
Υπνοδωμάτιο

1
Μπάνιο

49,34 m²
Area Size

Περιγραφή

✨ Διαμέρισμα Β3 – 49,34 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: 3.500 € | Συνολική Τιμή: 172.000 €
📐 Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Β3 διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και άνεση που το καθιστούν ιδανικό για κατοικία ή τουριστική μίσθωση.
• 🛏️ Κύριο υπνοδωμάτιο με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους.
• 🛁 Μοντέρνο λουτρό με εργονομική σχεδίαση.
• 🍽️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, ευρύχωρος και φωτεινός.
• 🌅 Διπλό μπαλκόνι με θέα και φυσικό φως.
⚡ Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης.
• Αποθήκη.
• Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας (ΑΜΕΑ).
📍 Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
• 🚶‍♂️ 5’ από την παραλία Καλαμάτας.
• 🏥 7’ από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 🛒 3’ από Super Market.
• ✈️ 15’ από το Αεροδρόμιο.
• ⛳ 45’ από Costa Navarino.
📊 Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο ενοίκιο: 600–650 € / μήνα
• Ετήσιο εισόδημα: 7.200–7.800 €
• Απόδοση: 4,1% – 4,4% ετησίως (μεικτή)
👉 Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ποιοτική κατοικία με σταθερή απόδοση.
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής & φωτεινοί χώροι.
• Parking & αποθήκη περιλαμβάνονται.
• Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική εκμετάλλευση.