ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β1- 50,63 ΤΜ

✨ Διαμέρισμα Β1 – 50,63 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: 3.500 € | Συνολική Τιμή: 177.000 €
📐 Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Β1 συνδυάζει ευρυχωρία και φωτεινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία ή επένδυση.
• 🛏️ Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι.
• 🛁 Μοντέρνο λουτρό με ποιοτικά υλικά και άνετο χώρο.
• 🍽️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, άνετος και λειτουργικός, με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης.
• 🌅 Διαμπερής διάταξη με εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό.
⚡ Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
• Αποθήκη στο υπόγειο.
• Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
📍 Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
• 🚶‍♂️ 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
• 🏥 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 🛒 3 λεπτά από Super Market & καταστήματα.
• ✈️ 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• ⛳ 45 λεπτά από το Costa Navarino.
📊 Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο ενοίκιο: 600–650 € / μήνα
• Ετήσιο εισόδημα: 7.200–7.800 €
• Απόδοση: 4,1% – 4,4% ετησίως (μεικτή)
👉 Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μονιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Πολυτελής κατασκευή με ευρύχωρο σχεδιασμό.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια χαρακτηριστικά στην παραλιακή ζώνη.
• Μεγάλα ανοίγματα – εξαιρετικός φυσικός φωτισμός.
• Ιδανικό για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά σταθερή απόδοση.